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公開日:2018年3月1日

マンション・アパートの空室にお悩みではないですか?

大学も近い、スーパーも近い、駅も近い・・・しかしマンションは常に空室が目立つ。
そんなマンション・アパートの空室にお悩みのオーナー様、管理会社様は多いのではないでしょうか。

下記の総務省統計局がとった統計でも空き家・空室は年々増加しているというデータが出ています。

出典:総務省統計局「住宅・土地統計調査」(2013年・平成25年)
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/tokubetu_2.htm

【空き家の現状】
空き家の数は、調査の度に増加し、平成5年に448万戸だったところ、平成25年では820万戸と、この20年間で1.8倍になっています。
また、空き家率でみると、平成10年に1割を超え11.5%となり、その後も一貫して上昇を続けています(図表1)。

しかしそんな中、常に満室だったり、空室が出てもすぐに埋まるマンション・アパートが存在するのは事実です。

立地は良いし築年数も浅いのになかなか部屋が埋まらないのは「他のマンション・アパートとの差別化」ができていない事が原因の一つかもしれません。

他のマンション・アパートと同等の家賃、築年数、近隣の店事情であれば、該当マンション・アパートに住む必要はないのです。
他のマンション・アパートは同じように見えて少しの差別化をしています。

それが付加価値となり入居者の満足度の向上に繋がります。

手軽に費用をかけずに差別化するなら「インターネット無料サービス」!

差別化といっても他とどう差別化していいかわからない。
差別化のために多額の費用をかけられない。

そんなオーナー様・管理会社様でも安心のサービスがあります。

それが「インターネット無料提供」のサービスです。

まずは2017年10月に収監全国賃貸住宅新聞が出したマンション・アパートの設備人気ランキングをご覧ください。

マンション・アパートの設備人気ランキング

インターネット無料のサービスを導入しているマンション・アパートが単身者向け部門・ファミリー向け部門共に支持されています。

見出しには「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」とまで書かれています。

それだけ部屋を選ぶ時に重要な設備と考えられているようです。

入居者の声

オーナー様の声と実際の効果

導入までの流れ

インターネット無料のサービス以外のおすすめ「差別化サービス」

先程登場した入居者に人気の設備ランキング(単身者向け)で4位、9位にランクインしていた
「ホームセキュリティ」「防犯カメラ」。

こちらも単身者向け物件のオーナー様・管理会社様におすすめです。

入居条件でセキュリティが必須、という方も多く、防犯カメラをマンション内数ヶ所に設置するだけで入居者の満足度が更に向上する事が見込めます。
インターネット無料のサービスと防犯カメラ設置の合わせ技で家賃の大幅値上げも可能です。

また、両方お申込み頂いた方にはお支払い方法は一括・分割どちらも対応が可能です。
マンションのエレベーター内、エントランスホール、屋上、廊下と複数設置する場合は分割での対応が大変ご好評頂いております。

是非入居率アップにお役立てください。

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